JAGUARIPE 289 · IPANEMA
Memoria de calidades de Jaguaripe 289: acabados y entrega
La memoria descriptiva ocupa las páginas 73 y 74. Detalla acabados, instalaciones, zonas comunes y notas. Es la referencia de entrega, incluso cuando una imagen muestra muebles, equipos o acabados no incluidos.
Acabados de las viviendas.
Se prevé porcelanato en studios, salón, dormitorio, circulación, cocina y baño. Encimeras de cocina y baño de granito o similar; carpinterías de fachada de aluminio con pintura electrostática. Consulte alternativas de zócalos, sanitarios, grifería y acabados en el documento, sin asumir marcas no indicadas.
Instalaciones e infraestructura.
Se especifican dos ascensores, comunicación interna e infraestructura de aire acondicionado split y multisplit. Los equipos de cada vivienda son adquiridos e instalados por su comprador. El agua caliente central atiende duchas y encimeras de baños. Se entrega infraestructura de medición individual de agua fría; medidores y servicio corresponden al condominio.
Tecnología, seguridad y servicios.
El folleto incluye cerraduras biométricas, acceso con vestíbulo de seguridad, lavandería, delivery, maletero y aparcamiento de bicicletas. Prevé infraestructura para CCTV, alarmas, sensores perimetrales y punto de carga de bicicletas eléctricas. Infraestructura no significa que todos los equipos estén incluidos.
Recursos de sostenibilidad previstos.
Se menciona previsión de recogida selectiva, medición individual del agua, reductores de caudal en grifos comunes e iluminación LED con sensores de presencia en zonas comunes. La memoria aclara que se entrega infraestructura de medición y el condominio aporta los medidores.
No deduzca la entrega solo de las imágenes.
Mobiliario, decoración, carpintería y equipos privativos son ilustrativos. En el ático 1001, la barbacoa y las bombas de piscina no serán entregadas por la constructora. La memoria describe además gastos excluidos del precio y presupuesto de obra; consulte el documento completo antes de contratar.
Identificación documental.
El folleto informa matrícula 53508 en el 5º Registro de Inmuebles de Río de Janeiro y aprobación EIS-PRO-2025/10661. Identifica a Fernando José Barbosa da Costa Junior, CAU A52845-5, para autoría/proyectos legales, y a Marcos Saceanu, CREA RJ 2001103365, para ejecución. Son datos del folleto, no una certificación registral emitida por este sitio.
Perspectivas, vegetación y vistas.
Las imágenes son ilustrativas y las vistas aproximadas. La vegetación se representa adulta, pero se implanta con plantas jóvenes según el proyecto. Cambios del entorno y del proyecto pueden alterar aspecto y vistas, como explican las notas.