JAGUARIPE 289 · IPANEMA
Notice descriptive de Jaguaripe 289 : finitions et livraison
La notice descriptive figure aux pages 73–74. Elle détaille finitions, installations, parties communes et notes des plans. Elle sert de référence pour la livraison, notamment lorsqu’une image montre meubles, équipements ou finitions non inclus.
Finitions des logements.
Grès cérame prévu dans studios, séjour, chambre, circulation, cuisine et salle d’eau. Plans de cuisine et de salle d’eau en granit ou similaire ; menuiseries de façade en aluminium peint électrostatiquement. Consultez le document pour plinthes, sanitaires, robinetterie et variantes, sans supposer de marques non précisées.
Installations et prééquipements.
Deux ascenseurs, communication interne et prééquipement de climatisation split et multisplit sont prévus. L’acquéreur achète et installe ses appareils. L’eau chaude centrale dessert douches et vasques des salles d’eau. Le prééquipement de comptage individuel d’eau froide est livré ; compteurs et service relèvent de la copropriété.
Technologie, sécurité et commodités.
La brochure mentionne serrures biométriques, sas de sécurité, laverie, espace livraison, bagagerie et local vélos. Elle prévoit l’infrastructure de vidéosurveillance, alarmes, capteurs périmétriques et recharge de vélo électrique. Un prééquipement ne signifie pas que tous les appareils sont fournis.
Dispositifs environnementaux prévus.
Le document prévoit tri sélectif, comptage individuel d’eau, réducteurs de débit aux robinets communs et éclairage LED à détecteurs de présence dans les parties communes. Il précise que l’infrastructure de comptage est livrée mais les compteurs relèvent de la copropriété.
Ne pas déduire la livraison des seules images.
Mobilier, décoration, menuiserie et équipements privatifs sont illustratifs. Dans le penthouse 1001, barbecue et pompes de piscine ne sont pas fournis par le constructeur. La notice expose aussi les dépenses exclues du prix et du budget travaux ; consultez l’ensemble avant de contracter.
Identification documentaire.
La brochure indique l’immatriculation 53508 auprès du 5e Registre immobilier de Rio de Janeiro et l’approbation EIS-PRO-2025/10661. Elle nomme Fernando José Barbosa da Costa Junior, CAU A52845-5, pour le projet, et Marcos Saceanu, CREA RJ 2001103365, pour l’exécution. Ce sont les données de la brochure, non un certificat émis par le site.
Perspectives, végétation et vues.
Les images sont illustratives et les vues approximatives. La végétation est représentée à maturité mais installée sous forme de jeunes plants selon le projet. Les changements du voisinage et du projet peuvent modifier apparence et vues, comme le précisent les notes.